Anlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Laufen
Kaufpreis 159.950 €
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Anlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Laufen

Etagenwohnung in 83410 Laufen

Wohnfläche54 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Diese helle Wohnung mit Balkon und Garage befindet sich in 83410 Laufen und bietet eine Wohnfläche von 54,33 m² im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und den offenen Grundriss, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Eine Garage ist dieser Wohnung zugeordnet (Kaufpreis Garage zzgl. € 20.000,--. Der Gesamtpreis Ihrer neuen Immobilie inkl. Garage beläuft sich somit auf € 179.950,—).

Nebenkosten:
Die monatlichen Nebenkosten betragen insgesamt 297,23 € und setzen sich wie folgt zusammen: Heizkosten in Höhe von 156,50 €, Betriebskosten von 70,30 € und nicht umlagefähige Betriebskosten von 25,71 €. Zusätzlich werden monatlich 44,72 € für Rücklagen angespart.

Renovierungen:
In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen und Sanierungen durchgeführt, darunter die Dachisolierung im Jahr 2011 sowie die Erneuerung der Fenster auf der Westseite vor 2009. Zudem wurden Elektroinstallationen wie eine Kippsicherung und ein FI-Schalter installiert.

Lage:
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre zentrale Lage in Laufen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam Ordner.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage zu Ihrer neuen Immobilie:

Objektdaten

Objekt ID
DA-L-B19-W6+G2
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
1
Wohnfläche ca.
54 m²
Stellplatzart
Garage
Anzahl Garagen
1
Käuferprovision
3 % zzgl. gesetzlicher UST
Kaufpreis
159.950 €

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
20. Februar 2028
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
110 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Danny Anzinger
Objektmanager
Verkaufsberatung
39194
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Lage

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon/Terrasse