Architektenvilla in traumhafter Lage Am Hödlwald
Kaufpreis 2.695.000 €
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Architektenvilla in traumhafter Lage Am Hödlwald

Villa in 5111 Bürmoos

Wohnfläche259 m²
Grundstücksfläche1.789 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2

ANSPRUCH UND HÖCHSTE QUALITÄT.

Die außergewöhnliche Architektur der Villa am Hödlwald spiegelt den hohen Anspruch an Luxus und Komfort wider, den dieses einzigartige Zuhause verkörpert. Ein harmonisches Zusammenspiel von modernem Design, hochwertigen Materialien und einer unvergleichlichen Lage macht die Villa zu einem architektonischen Juwel, das seinesgleichen sucht.

Durch die Verwendung von Holzelementen wird nicht nur ein warmes und einladendes Ambiente geschaffen, sondern es entsteht auch eine Verbindung zur Natur. Ein weiteres Highlight der Villa ist zweifellos die Spiegelbox im Garten. Dieses architektonische Meisterwerk dient nicht nur als praktische Abstellfläche, sondern fügt sich nahtlos in die natürliche Umgebung ein.

EIN WAHRER ORT ZUM TRÄUMEN / LUXUS IN TRAUMHAFTER UMGEBUNG.

Die Villa befindet sich in einer unvergleichlichen Lage „Am Hödlwald“ und bietet Ihnen eine traumhafte Bergsicht. Hier können Sie die Schönheit der Landschaft in ihrer ganzen Pracht erleben. Jeden Tag werden Sie von atemberaubenden Sonnenaufgängen empfangen. Die umgebende Natur lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, sodass Sie ein Leben inmitten der Natur in vollen Zügen genießen können. Ein exklusiver Hauptwohnsitz, der modernsten Anforderungen entspricht. Eine Süd/Ost/West Ausrichtung, mit der Sie die Sonne den ganzen Tag begleitet. Ein atemberaubender Ausblick auf allen Terrassen- & Balkonebenen – bei dem sich Bürmoos wohl von seiner attraktivsten Seite zeigt. Das sind nur einige der spannenden Features, die Sie und Ihre Familie täglich erwarten.

EINFACH TRAUMHAFT WOHNEN. AM HÖDLWALD - DIE VILLA.

Willkommen in Ihrer luxuriösen Villa mit traumhafter Bergsicht „Am Hödlwald“! Diese exklusive Immobilie verkörpert den Inbegriff von zeitgemäßem Wohnen und bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl inmitten der natürlichen Schönheit von Bürmoos.

Mit ihrer atemberaubenden Lage, offenem Wohnraum und erstklassigen Ausstattung ist diese Villa ein wahres Juwel für anspruchsvolle Genießer und Naturliebhaber - ein wahrer Traumort für Ihre Zukunft. Die großzügige Wohnfläche von 259,3 Quadratmetern auf einem Grundstück von 990 Quadratmetern bietet Ihnen ausreichend Raum für Komfort und Entfaltung. Optional besteht die Möglichkeit, ein weiteres Grundstück zu erwerben, um den Garten und das Areal nach Ihren Wünschen zu vergrößern. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen privatem Rückzugsort und modernem Wohnen in einer natürlichen Umgebung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

LUXUS MIT ALLEN SINNEN ERLEBEN.

Die Villa beeindruckt mit großzügigen, offenen und lichtdurchfluteten Räumen, die eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Ästhetik schaffen. Auf verschiedenen Ebenen erstreckt sich eine Wohnfläche von 259 m2, die Ihnen ein Höchstmaß an Freiheit und Individualität bietet. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden ein, während die großen Fensterfronten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt ermöglichen.

Von erlesenen Holzböden bis hin zu edlen Glaselementen vereinen sich hochwertige Materialien zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Jeder Raum strahlt Eleganz und Exklusivität aus und verleiht Ihnen das Gefühl von Stil und Raffinesse. Diese Villa verkörpert die Verbindung von modernem Wohnen und erstklassigen Materialien, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. In der Villa ist das Loxone Smart Home System integriert. Dies ermöglicht eine bequeme Steuerung der Beleuchtung, Temperatur und Sicherheit über Ihr Smartphone oder Tablet.

EFFIZIENT NACHHALTIG WOHNEN. BETRIEBSKOSTEN IM BLICK.

Die Villa am Hödlwald zeichnet sich durch äußerst günstige Betriebskosten aus, was ein effizientes und nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Diese Immobilie nutzt eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage für ihre Heizung. Dadurch werden nicht nur die monatlichen Ausgaben minimiert, sondern auch der ökologische Fußabdruck reduziert. Hier erleben Sie Wohnen im Einklang mit der Natur und profitieren von kosteneffizientem Luxus.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan sowie weiteren Fotos zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus. Wir freuen uns über Ihre Anfrage zu Ihrer neuen Immobilie:

Objektdaten

Objekt ID
AH19-VILLAIII
Objektart
Villa
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
259 m²
Grundstücksfläche ca.
1.789 m²
Stellplatzart
Garage
Anzahl Garagen
6
Käuferprovision
3 % zzgl. gesetzlicher UST
Kaufpreis
2.695.000 €

Energieausweis

Baujahr
2022

Ihr Ansprechpartner

David Deindl
Geschäftsführer
30822
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Lage

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Gartennutzung
  • Einbauküche
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Balkon/Terrasse