NEUBAU-TRAUMHAFTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE MIT GARTEN UND TERRASSE

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jeging – einem charmanten Ort im oberösterreichischen Innviertel, unweit der Salzburger Landesgrenze. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung über vier Ebenen und einen Garten zum Entspannen. Mit einer Wohnfläche von rund 102,77 m², drei Schlafzimmern und einer sonnigen Terrasse mit ca. 15,50 m² Fläche erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität.

Die durchdachte Architektur des Hauses vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Fußbodenheizung und eine moderne Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Der rund 35,92 m² große Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit. Im Außenbereich erwartet Sie ein Garten mit ca. 33 m² – ideal für Grillabende, Spielbereiche oder einfach zur Erholung im Grünen.

Ob als neues Familienheim oder als wertstabile Kapitalanlage – dieses Haus überzeugt mit seiner ruhigen Lage, modernen Technik und klaren Raumstrukturen. Ein Außenstellplatz ist der Doppelhaushälfte zugehörig.
Bei Bedarf kann optional ein großzügiger Carport-Stellplatz erworben werden. (zzgl. 39.950€). Der Gesamt Kaufpreis würde somit 524.900€ betragen.

LAGE:
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Jeging (Oberösterreich) im Bezirk Braunau am Inn, nur ca. 8 Minuten vom nächstgelegenen Bahnhof entfernt. Die Autobahn erreichen Sie in etwa 26 Minuten, der Flughafen Salzburg liegt rund 38 Autominuten entfernt. Die ruhige, grüne Lage spricht vor allem Familien und Naturliebhaber an, die gleichzeitig die Nähe zur Stadt Salzburg schätzen.

In der Umgebung laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zu sportlichen und kulturellen Aktivitäten ein: Radwege, Spaziermöglichkeiten entlang der Mattig, Naturbadeseen und Reitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie auch den Wallfahrtsort Mattighofen oder den malerischen Holzöstersee.

Für Familien ist die Infrastruktur bestens: Kindergärten und Schulen finden sich in den benachbarten Gemeinden wie Lochen, Mattighofen oder Lengau. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar.

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