Geschäftszeile Riedersbach
Kaufpreis 658.070 €
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Geschäftszeile Riedersbach

Anlageobjekt in 5120 Riedersbach

Vermietbare Fläche814 m²

Diese attraktive Gewerbeimmobilie in Riedersbach bietet insgesamt 814,19m² Fläche, darunter bereits vermietete Verkaufsräume. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und modernisiert, um den Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten zu entsprechen.

Renovierungen/Sanierungen:
Das Dach wurde neu geflämmt und saniert.
2023: Malerei an der Fassade sowie am Innenraum durch Malerei Weichhardt, Entrostung und Streichen des Blechdachs, Erneuerung einiger WC-Anlagen, Elektroüberprüfung und -erneuerung, Reinigung der Bodenheizung und Dachrinnen, Austausch einer großen Fensterscheibe, Installation eines neuen Blech- und Garagentors
2024: Erneute Malerei Arbeiten an der Fassade, Sanierung eines Geschäftslokals inklusive neuem Boden, Erneuerung der Wasserleitung, Neuvermessung und Parifizierung

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Riedersbach, was eine gute Erreichbarkeit und hohe Frequenz garantiert.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das Anfrageformular aus und erhalten Sie in kürzester Zeit alle relevanten Informationen über dieses attraktive Gewerbeobjekt.

Objektdaten

Objekt ID
RGZ-WM
Objektart
Anlageobjekt
Bürofläche ca.
814 m²
Vermietbare Fläche ca.
814 m²
Mieteinnahme SOLL
48.851 €
Käuferprovision
3,6 % inkl. 20 % MwSt.
Kaufpreis
658.070 €

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
14. Februar 2027
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
393 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Danny Anzinger
Objektmanager
Verkaufsberatung
65151
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Lage

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC

Galerie