Erstbezug nach Sanierung: Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Garage und Balkon
Kaufpreis 199.950 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//2765106@@onofficeEstate/embedded_map

Erstbezug nach Sanierung: Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Garage und Balkon

Wohnung in 83410 Laufen

Wohnfläche54 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 54,33 m² und einer zusätzlichen Kellerfläche von ca. 10,00m² bietet dieses Schmuckstück ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist der 4,44m² große Balkon, der einen Rückzugsort im Freien bietet.
Hochwertige Materialien und modernes Design verleihen dieser Wohnung ein stilvolles Ambiente. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung eignet sie sich sowohl für Singles als auch für Paare.
Ein Garagenstellplatz ergänzt das attraktive Angebot (Kaufpreis Garagenstellplatz zzgl. € 20.000,--. Der Gesamtpreis Ihrer neuen Immobilie inkl. Stellplatz beläuft sich somit auf € 219.950 ,--).

Die Wohnung wurde 2024 saniert.

Nebenkosten monatlich inkl. Rücklage: ca. € 298,--

Rücklagenstand: 123.081,40€

Lage
Diese Wohnung befindet sich in der Breslauer Straße 19 in 83410 Laufen, Deutschland. Die idyllische Stadt Laufen bietet eine charmante Kombination aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Die Region besticht durch ihre Nähe zur Natur und ihre gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und die Innenstadt von Salzburg liegt nur eine kurze Fahrt entfernt.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Objektdaten

Objekt ID
LB19W6G2-RE
Objektart
Wohnung
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
4
Etage
1
Wohnfläche ca.
54 m²
Stellplatzart
Garage
Anzahl Garagen
1
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
199.950 €

Energieausweis

Gültig bis
20. Februar 2028
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
110 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Franziska Müller
Objektmanagerin
Verkaufsberatung
99918
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

  • Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage

Ausstattung

  • Keller