Helle 3-Zimmer-Wohnung in Freilassing mit Balkon & TG-Stellplatz Nähe Salzburg, ideal für Familien!
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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Freilassing mit Balkon & TG-Stellplatz Nähe Salzburg, ideal für Familien!

Wohnung in 83395 Freilassing

Wohnfläche78 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein entspannendes Wohngefühl in zentraler Lage. Auf einer Wohnfläche von ca. 77,60m² erwartet Sie eine optimale Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, zwei einladenden Schlafzimmern und einer Küche. Der sonnige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Wohnung besticht durch ihre barrierefreie Ausstattung. Zudem stehen Ihnen ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung und sind im Kaufpreis bereits inkludiert.

Monatliche Nebenkosten
Betriebskosten: 260,33 €
Rücklage: 46,67 €
Gesamtkosten: 307,00 €

Rücklagenstand: 35.549,07€

Lage
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Stadt Freilassing, nur wenige Minuten von Salzburg entfernt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist die nächste Autobahn in 8 Minuten, der Hauptbahnhof in 2 Minuten und der Flughafen Salzburg in nur 14 Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Freilassing bietet ein lebendiges Stadtzentrum und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Berchtesgadener Landes.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Objektdaten

Objekt ID
FL5-BA
Objektart
Wohnung
Zimmer
3
Etage
2
Wohnfläche ca.
78 m²
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze
1
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
269.950 €

Energieausweis

Gültig bis
24. September 2028
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
95,9 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Ipek Ayan
Objektmanagerin
Verkaufsberatung
90570
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Lage

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
  • Keller