Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Salzburg Stadt
Kaufpreis 259.950 €
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Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Salzburg Stadt

Etagenwohnung in 5020 Salzburg

Wohnfläche73 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus in zentraler Lage in Salzburg. Mit einer Wohnfläche von 72,57m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie. Neben dem Wohnzimmer sind zwei Schlafzimmer sowie ein Bad, ein WC und ein kleiner Abstellraum in der Wohnung integriert. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Monatliche Nebenkosten:
Heizkosten: 82,08 €
Betriebskosten: 181,73 €
Rücklage: 78,88 €
Verwaltungshonorar: 27,17 €
Gesamtkosten: 369,86 €

Rücklagenstand: ca. 60.000€

Renovierungen/Sanierungen:
Böden im Kinderzimmer wurden 2024 erneuert, die Innentüren wurden 2005 erneuert und das Stiegenhaus wurde ca. 2015 renoviert

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Salzburg und bietet eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle Vorzüge der Stadt schnell zu erreichen.

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Objektdaten

Objekt ID
SI62W17-BM
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
8
Etage
5
Wohnfläche ca.
73 m²
Stellplatzart
Außenstellplatz
Käuferprovision
3,6 % inkl. 20 % MwSt.
Kaufpreis
259.950 €

Energieausweis

Gültig bis
20. Juli 2028

Ihr Ansprechpartner

FRANZISKA MÜLLER - Objektmanagerin
Franziska Müller
Objektmanagerin
Verkaufsberatung
59040
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Lage

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

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