Neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Carport und Stellplatz in Gilgenberg
Kaufpreis 279.950 €
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Neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Carport und Stellplatz in Gilgenberg

Erdgeschosswohnung in 5133 Gilgenberg am Weilhart

Wohnfläche79 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Diese charmante und neuwertige Erdgeschosswohnung in Gilgenberg am Weilhart bietet auf 79,06 m² Wohnfläche, ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung unterteilt sich in zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit offener Küche, sowie dem Bad, einen Abstellraum, der für genügend Stauraum sorgt und ein WC. Das Highlight der Wohnung ist die südlich ausgerichtete Terrasse mit einem 101,04m² großem Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Carport sowie ein PKW-Stellplatz sorgen für bequemes Parken direkt vor der Haustür.

Monatliche Nebenkosten:
Heizkosten: 76,46 €
Betriebskosten: 184,09 €
Rücklage: 79,61 €
Wasser und Kanal: 38,49 €
Warmwasser: 46,65 €
Parkplatz Carport 15: 30,25 €
Parkplatz 2: 16,50 €

Die ruhige Lage in Gilgenberg am Weilhart, nahe Braunau am Inn, bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Die schöne Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.

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Objektdaten

Objekt ID
GAR15T15-EDM
Objektart
Erdgeschosswohnung
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
79 m²
Stellplatzart
Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze
2
Käuferprovision
3,6 % inkl. 20 % MwSt.
Kaufpreis
279.950 €

Energieausweis

Gültig bis
18. Juli 2024

Ihr Ansprechpartner

Danny Anzinger
Objektmanager
Verkaufsberatung
60034
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Lage

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Gartennutzung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse

Galerie