Bauernsacherl "Freigeist" - auch Zweitwohnsitz möglich
Kaufpreis 569.950 €
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Bauernsacherl "Freigeist" - auch Zweitwohnsitz möglich

Bauernhaus in 5142 Ibm

Wohnfläche238 m²
Grundstücksfläche16.958 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2

Dieses idyllische Liegenschaft befindet sich in einer malerischen Umgebung und bietet eine Wohnfläche von 159,20m² auf einem großzügigen Grundstück. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer. Außerdem gehören ein großer Geräteraum und ein Heuboden zu der Immobilie. Eine Doppelgarage ein Abstellraum und eine weitere Einzelgarage sind ebenfalls an das Haus angegliedert. Ein Balkon im Obergeschoss des Hauses sorgt für entspannte Sonnenstunden im Freien. Der große Garten lädt dazu ein, viel Zeit im Freien zu verbringen und bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Wohn-Nutzfläche: 238,20 m²
zzgl. Heuboden: 69,00 m²
Grundstück: 16958 m²

Heizkosten (5117,9 kWh): 133,82 €
Grundsteuer: 0,90 €
Wasser & Kanalgebühr: 21,20 €
Zählermiete: 1,10 €
Gebäudeversicherung: 44,10 €
Gesamtkosten: 201,11 €

Renovierungen:
In den Jahren 2020, 2021 und 2022 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung von Regenwasserleitungen, die Umgestaltung des Wohnzimmers, die Ausmalung des gesamten Hauses, die Neuverlegung von Elektroleitungen und der Umbau verschiedener Außenbereiche.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in der Nähe von Ibm, mit guter Anbindung an die Autobahn und nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten.

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Objektdaten

Objekt ID
II26-ML
Objektart
Bauernhaus
Zimmer
7
Wohnfläche ca.
238 m²
Grundstücksfläche ca.
16.958 m²
Stellplatzart
Doppelgarage
Anzahl Stellplätze
3
Käuferprovision
3,6 % inkl. 20 % MwSt.
Kaufpreis
569.950 €

Energieausweis

Gültig bis
18. Juni 2028

Ihr Ansprechpartner

Danny Anzinger
Objektmanager
Verkaufsberatung
54819
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Lage

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Gartennutzung
  • Einbauküche
  • Balkon/Terrasse